Siegen: Studio D - Ehemalige Diskothek sucht neuen Besitzer!

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Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter

01.11.2023

Ein Gebäude - viele Möglichkeiten!
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein ganz besonderes Objekt zu erwerben:
Die ehemalige Diskothek "Studio D" in Eierfeld hat schon lange seine Tore für Gäste geschlossen. Heute haben Sie die Möglichkeit dieses Gebäude zu erwerben und zu Ihrem Zweck umzubauen und zu nutzen!

Beeindruckende Grundrisse und ein tolles Raumgefühl bieten Potenzial für tolle Wohnräume mit enormer Fläche.

Das Ursprungshaus, an das die Diskothek angebaut wurde, erinnert vom Grundriss an ein klassisches Wohnhaus.
Für diesen Teil gibt es bereits einen positiv beschiedenen Bauantrag zur Umnutzung in 3 Wohneinheiten!
Bei der aktuellen Planung entsteht eine Freifläche zwischen den beiden Gebäudeteilen, die als Garten oder Terasse gestalltet werden kann. Somit ergeben sich 2 getrennte Gebäude mit jeweils eigenem Zugang.
(Eisenhutstraße & Eiserfelderstraße)

Zustand:
Das Objekt steht seit Jahren ungenutzt leer. Oberflächen sind renovierungsbedürftig, Installationen sind dem neuen Bedarf anzupassen.
Schäden an der soliden Bausubstanz sind nicht erkennbar.

Ein sehr großes Objekt / Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sehr vielen Fotos und Plänen zu.

Gerne können Sie aber auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Dieses Haus kann man nur vor Ort wirklich einschätzen!

Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wird ein Besichtigungstermin vereinbart und dieser nicht eingehalten ohne ihn rechtzeitig abzusagen (5 Stunden vor Termin ) erhebt die Siegtal Immobilien GmbH eine Aufwandsentschädigungspauschale in Höhe von 99,-€ inkl 19% MwSt. Eine Absage muss schriftlich per E-Mail an info@siegtal.Immobilien erfolgen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.