Siegen: Vermietetes Weidenau Haus + Halle

2

ja

3,57%

90 m²

5

2

1

ja

ja

1 x Garage

2010

1900

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Das perfekte Haus für Investoren, denn Ihre Mieter sind schon da!

Hier bieten wir Ihnen eine besondere Gelegenheit:
Ein Einfamilienhaus mit angebauter Halle am Fuße des Giersbergs in Siegen Weidenau.

Das 1900 errichtete Gebäude wurde 1937 und 1950 erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von 140 m² und eine Gewerbehalle mit ca 285 m². Der nutzbare Dachboden der Halle ist bei dieser Berechnung noch nicht berücksichtigt.

2013 wurde das Haus umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden neben den beiden Bäder auch die Fenster und die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Seit diesem Zeitpunkt ist das Objekt an die aktuellen Mieter vermietet.

Insgesamt steht das Haus heute in deinem soliden und gepflegten Zustand da. Aufgrund der Lage wird es auch langfristig kein Problem werden Nachmieter für das Objekt zu finden - Falls die aktuellen Mieter doch einmal kündigen sollten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Objekt langfristig gut und angenehm vermietet ist. Es ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer und Mieter, dass dieses Mietverhältnis weiter bestehen bleibt. Ich bitte Sie deshalb von Anfragen für eigene Wohnzwecke abzusehen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wird ein Besichtigungstermin vereinbart und dieser nicht eingehalten ohne ihn rechtzeitig abzusagen (5 Stunden vor Termin ) erhebt die Siegtal Immobilien GmbH eine Aufwandsentschädigungspauschale in Höhe von 99,-€ inkl 19% MwSt. Eine Absage muss schriftlich per E-Mail an info@siegtal.Immobilien erfolgen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

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